Dự án sân bay quốc tế Long Thành đang được gấp rút hoàn thiện những công đoạn cuối cùng để khởi công vào quý II/2021. Việc đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án là yếu tố xúc tác khiến cho giá nhà đất tại Long Thành tăng giá từng ngày.

Giá đất Long Thành tăng trung bình 30-35%

Từ năm 2015, Quốc hội chính thức bấm nút thông qua việc đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) khiến thị trường BĐS khu vực này sôi động, đỉnh điểm những cơn sốt đất Long Thành liên tục diễn ra trong năm 2019, đi kèm với đó đó là những thông tin về tiến độ dự án sân bay Long Thành.

Bước sang 2020, Covid-19 đã khiến thị trường BĐS trầm lắng trong những tháng đầu năm, nhưng giá đất Long Thành vẫn neo ở mức khá cao. Thậm chí, thị trường cũng bắt đầu có sự sôi động trở lại sau khi Ðồng Nai khởi công xây dựng khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn và bắt đầu chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho những hộ đầu tiên bị thu hồi đất, cùng với những động thái mới nhất của Thủ tướng liên quan đến việc đốc thúc tiến độ dự án.

Sân bay Long Thành có quy mô 5.000ha, công suất chứa 100 triệu hành khách.

Đáng chú ý là việc đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án sân bay Long Thành là yếu tố xúc tác mạnh nhất cho thị trường BĐS khu vực này nóng lên từng ngày. Theo quy hoạch, sân bay Long Thành có quy mô 5.000ha, có công suất chứa 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Nhiều chuyên gia trong ngành nhận định, khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy các hoạt động sản xuất, thương mại, dịch vụ phát triển, từ đó, BĐS cạnh sân bay cũng nóng theo với tiềm năng tăng giá cao.

Khảo sát cho thấy mức giá hiện nay đã tăng 30-50% so với đầu năm 2019, phổ biến ở mức 15- 25 triệu đồng/m2. Những dự án nằm gần các tuyến đường lớn, thuận tiện khai thác kinh doanh có thể đạt bình quân 30-40 triệu đồng/m2. Mức tăng trung bình đạt khoảng 30- 35%/năm trong vòng một năm qua.

Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây góp phần gia tăng giá trị của bất động sản khu vực Long Thành.

Nói về mức giá của BĐS Đồng Nai nói chung và Long Thành nói riêng, các chuyên gia địa ốc cho rằng nơi đây sẽ tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới bởi thị trường TP.HCM đang khan hiếm nguồn cung, trong khi nhu cầu mua nhà ở đang có xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh, giàu tiềm năng phát triển như Đồng Nai.

Với những tiềm năng có được, Long Thành đang trở thành mảnh đất “màu mỡ” và là kênh đầu tư sinh lợi thu hút các nhà đầu tư lớn ở nhiều lĩnh vực, trong đó có cả BĐS.

Long Thành: Đất nền khu đô thị thu hút nhà đầu

Đối với các nhà đầu tư bất động sản, đất nền tại các khu đô thị mới ở Long Thành trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Hiện tại, giá đất tại Long Thành, Đồng Nai đang ở mức thấp, chỉ từ 15 – 30 triệu/m2. Trong khi đó, với sự phát triển nhanh về cơ sở hạ tầng như hiện tại của địa phương, nhiều chuyên gia dự đoán, mức giá đất khu vực cận sân bay có thể sẽ lên đến 120 triệu đồng/m2.

hấy rõ tiềm năng phát triển của Long Thành, nhiều “ông lớn” bất động sản đã sớm “đánh dấu” sự có mặt của mình tại đây với các dự án khu đô thị lớn. Đơn cử như Tập đoàn Đất Xanh với Dự án đô thị thương mại giải trí Gem Sky World.

Thiết kế nổi bật của nhà điều hành của Khu đô thị Gem Sky World.

Nằm ngay xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, dự án khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển. Dự án đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư nhờ vị trí chiến lược, khả năng kết nối giao thông đường bộ, đường hàng không và đường biển vô cùng linh hoạt, được quy hoạch chỉn chu, đồng bộ của một khu đô thị – thương mại – giải trí hiện đại với quy mô lên đến 92,2ha.

Theo quy hoạch, dự án Gem Sky World nằm liền kề khu đất xây dựng trụ sở Quốc hội phía Nam, Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292 ha, khu làng đại học mới… Dự án chỉ cách Sân bay Quốc tế Long Thành 5 phút di chuyển và kết nối nhanh chóng tới TP.HCM, Biên Hòa, Vũng Tàu, Đà Lạt, Phan Thiết, các tỉnh miền Tây thông qua hệ thống các đường cao tốc và các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, tuyến đường vành đai 3, vành đai 4…

Được quy hoạch trở thành khu đô thị thương mại giải trí sầm uất bậc nhất Long Thành, Gem Sky World có thiết kế hiện đại và quy hoạch đồng bộ theo chuẩn quốc tế với hơn 4.000 sản phẩm nhà phố thương mại, shophouse, shophouse villa…

Gem Sky World được quy hoạch đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện.

Đặc biệt, trong đợt 01 giới thiệu ra thị trường, chủ đầu tư áp dụng chương trình ưu đãi đặc biệt cho khách hàng khi chỉ cần thanh toán 30% giá trị sản phẩm, tương đương từ 550 triệu đồng là có thể sở hữu ngay sản phẩm nhà phố thương mại (khách tự xây), phần còn lại 70% được hỗ trợ vay không lãi suất cho đến khi khách hàng nhận bàn giao sản phẩm.

Hiện dự án đã hoàn thiện pháp lý gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Đây là những yếu tố quan trọng, đảm bảo quyền sở hữu lẫn biên lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.

Hội tụ nhiều giá trị tiềm năng, Gem Sky World hiện là sản phẩm nổi bật trong phân khúc đất nền tại Long Thành, sự lựa chọn phù hợp cho đa dạng các đối tượng khách hàng. Đặc biệt, với khuynh hướng tăng giá chung của toàn thị trường, Khu đô thị Thương mại Giải trí Gem Sky World hứa hẹn là sản phẩm sinh lời cho nhà đầu tư và góp phần làm thay đổi diện mạo cả khu vực.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, quý khách hàng vui lòng liên hệ bộ phận kinh doanh của HOMEGROUP để được hỗ trợ nhanh nhất.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN & NHẬN BÁO GIÁ NGAY

Quý khách vui lòng đăng ký thông tin bên dưới, bộ phận tư vấn sẽ liên hệ  trong giây lát.


    Quý khách mua ở hay mua đầu tư?